Sichtachse keine halbe Millionen wert

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Wegeführung um den Drilandsee

Sichtachse keine halbe Million wert

Von Guido Kratzke

GRONAU Eine Sichtachse, die vom Brechter Weg eine direkte optische Verbindung ermöglichen könnte, war im Rahmen der Diskussion um die Erweiterung des Hotel-Restaurants Seeblick (wir berichteten) nur eine Kurzzeitoption. „Es ist ein guter Vorschlag“, lobte Sven Gabbe im Namen der CDU in der jüngsten Ratssitzung den Verwaltungsvorschlag. „Er lässt uns alle Optionen offen, auch mit dem Campingplatzbetreiber zu sprechen.“

Mit der Auffassung war allerdings die Unionsfraktion isoliert. „Wir sehen keine Notwendigkeit für die Blickachse vom Parkplatz auf den See und umgekehrt“, entgegnete Gabi Dress (Bündnis 90/Die Grünen). „Eine halbe Million ist uns der Blick auf den See nicht wert“, sekundierte Erich Schwartze (WEG). Auf diese Summe fokussierte sich auch Jörg von Borczyskowski (UWG). Er erklärte, dass weder der Investor noch die Wassersportler oder der Campingplatzbetreiber den Betrag zahlen wollen. Insgesamt bezifferte er die Kosten zur Verlegung und Neugestaltung der Wegeverbindungen in diesem Bereich auf eine Million Euro.

Norbert Ricking (SPD) verwies darauf, die Sozialdemokraten setzten sich für eine naturnahe Entwicklung des Areals ein, wobei der Wassersport ermöglicht werden solle und die vorhandene Gastronomie gestärkt. Er tue sich schwer, Grundstücke wie diese aus städtischer Hand zu geben und favorisiere eine Erbpachtvariante für die weitere Nutzung. Für Sergej Kernebeck (FDP) war es angesichts der Finanzsituation der Stadt wichtig zu betonen, die möglichst beste Variante auch in Hinblick auf die erforderliche Haushaltskonsolidierung zu finden.

Nachdem die Variante 2 zuvor schon aus den Planungsalternativen gestrichen worden war, verabschiedeten die Ratsmitglieder gegen die Stimmen der Union die erste Variante, über die die Verwaltung nun mit den Beteiligten in den Abstimmungsprozess gehen soll.

Bei der Gesamtzustimmung zum Planungsauftrag an die Verwaltung stimmte der Rat mit breiter Mehrheit für die Konkretisierung der Planungsabsichten. Lediglich zwei Gegenstimmen gab es von der Fraktion GAL/Linke. Udo Buchholz hatte zuvor hinterfragt, warum angesichts einer Wegnahme von 2000 Quadratmeter Forstfläche die Verwaltungsvorlage keinen Hinweis auf Klimaauswirkungen aufweise. Stadtbaurat Ralf Groß-Holtick hatte entgegnet, diese Aufschlüsselung erfolge erst im Rahmen einer fortschreitenden Planung.

Schon zu Beginn der Sitzung war der Blick auf das Driland-Areal gerichtet worden. Im Rahmen der Bürgerfragestunde wollte Inke Brockmann von der Verwaltung wissen, ob es stimme, dass der gesamte Weg am Drilandsee künftig gepflastert werden solle. Dies verneinte der Stadtbaurat und erklärte, dies sei nur im Bereich der neuen Seeuferpromenade, dem „vorderen Bereich“, vorgesehen. Dafür werden aktuell bei der Stadt die Kosten ermittelt. Für diese wurden bislang 1,3 bis 1,5 Millionen Euro kalkuliert. Die Gesamtsumme der geplanten Investitionen im Bereich der Wegeführung gab Groß-Holtick aus seiner Erinnerung mit rund sechs Millionen Euro an, was in den Reihen der Zuhörer für irritierte Bicke sorgte. Vorgesehen sind, wie die Stadt auf Anfrage unserer Redaktion jetzt mitteilt, ein kalkuliertes Volumen von 5,3 Millionen Euro.

Nachgefragt wurde von Ralf Gries, wie die aktuellen Pläne mit der von der Stadt erworbene Tennis-/Soccerhalle aussehen. Groß-Holtick erläuterte, es sei ein Workshop in Auftrag gegeben worden. Bei dem sollen Konzepte vorgestellt werden. Im Anschluss sei eine Ausschreibung geplant.

Bildunterschrift:
Zwischen den beiden Längsstegen, die heute von den Gronauer Wassersportlern genutzt werden, könnte im Rahmen der Erweiterung des Hotel-Restaurants Seeblick ein solches Gebäude erstellt werden.

Quelle: Westfälische Nachrichten, 01.02.2024

Umbaupläne am Drilandsee im Blick

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Wassersportler gehen eigenen Weg

Umbaupläne am Drilandsee im Blick

Von Joel Hunold

GRONAU. Die Betreiber des Hotels Seeblick am Drilandsee möchten die Anlage und zu einem Wellness- und Freizeitressort inklusive großer Sauna ausbauen. Über die ersten Pläne wurde bereits berichtet.

Das Problem: Für die Erweiterung muss die Wassersportabteilung des Sportverein Vorwärts Gronau einen Teil ihrer Flächen abgeben, das Gelände muss umgestaltet und das Vereinsheim neu gebaut werden. „Es ist schwer, so ein Projekt zu stemmen“, gibt Sven Schiballa, Abteilungsleiter der Wassersportabteilung bei einer Vorstellung der Pläne im Haupt- und Finanzausschuss (HFA), zu.

Noch ein Stück schwerer könnte es werden, weil sich die Wassersportabteilung vom Verein abspalten will, kündigt Schiballa an. Die Vereinsausgliederung sei eingeleitet, „steuerlich ist das bereits in der Prüfung“, betonte er. „Vertragspartner wird der neue Wassersportverein Gronau sein.“

Zumindest zwischen den Wassersportlern und dem Seeblick zeichnet sich ein Kompromiss ab. Das Planungsbüro Dieter Denne aus Ochtrup hat mit der Wassersportabteilung und den Hotelbetreibern ein Konzept erarbeitet, wie beide Parteien nebeneinander bestehen können. „Der Wassersportverein kommt mit einer kleineren Fläche gut klar“, so Denne. Die Wassersportler erhalten ein neues, zweistöckiges Vereinshaus direkt am Wasser, vor ihren Anlegern. Bisherige Bestandsgebäude, in denen die Boote gewartet wurden, sollen verschwinden. „So entstehen Flächen, wo Boote und Trainer abgestellt werden können“, sagt Denne. Vier neue Boulefelder sollen hinter dem neuen Vereinshaus entstehen. „Nach meiner Einschätzung wird das ein gut funktionierendes Areal. Und es führt zu einer Verbesserung zur heutigen Situation“, sagt Denne.

Rund eine Million Euro soll das neue Vereinsheim kosten, erläutert Schiballa im HFA. „Wir haben den kostengünstigsten Entwurf gewählt“. 25 Prozent davon muss der Verein selbst aufbringen, den Rest zahlt bei solchen Vereins-Bauprojekten in der Regel die Stadt. Rund 300 Mitglieder hat die Wassersportabteilung von SV Vorwärts Gronau heute. Durch die Ausgliederung „werden wir wohl das ein oder andere Mitglied verlieren“, so Schiballa. Doch langfristig rechnet er damit, dass besonders die Jugendabteilung stark wachsen wird.

Beim Hotel Seeblick soll ein Teil der Bestandsgebäude verschwinden, andere – wie die vier großen, spitz zulaufenden bisherigen Appartementgebäude – stehenbleiben. Neue Appartements schweben laut der Pläne aufgeständert auf Stelzen über den restlichen Gebäuden. In der Mitte ist eine Saunalandschaft geplant. Das bei vielen Gronauern beliebte Restaurant soll weiterhin für die Öffentlichkeit zugänglich bleiben, 80 Innensitzplätze plus weitere auf der Außenterrasse seien geplant.

Aus der Lokalpolitik kam grundsätzlich Zustimmung. Gelobt wurde die Einigung zwischen der Wassersportabteilung und dem Hotel. Es gebe aber noch viele offene Fragen. Streit könnte es beispielsweise um das zukünftige Wegekonzept geben. Teile der, Lokalpolitik würden gerne durch eine veränderte Wegeführung die Sichtbarkeit des Sees beim Ankommen mit dem Auto erhöhen.

Bildunterschrift:
So sieht der Entwurf des zukünftiges Geländes aus. Links des geschwungenes Weges ist das zukünftige Wassersportgelände, rechts das erweiterte Seeblick-Areal zu sehen. Gerne hätten wir auch weitere Visualisierungen und Konzeptbilder, die in der öffentlichen Sitzung des HFA vorgestellt wurden, veröffentlicht. Doch das Hotel Seeblick weigerte sich, diese zur Verfügung zu stellen.

Quelle: Westfälische Nachrichten, 29.01.2024

Komplettumbau für das neue Haus am See

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Auf dem Seehof Reuter entstehen zwölf Ferienunterkünfte

Komplettumbau für das neue Haus am See

Noch ist der ehemalige Reiterhof eingerüstet, doch schon in wenigen Wochen wird die Fassade gänzlich zu erkennen sein. Britta Reuter freut sich mit ihren Hunden Apollo (r.) und Bruce auf den Neuanfang.

Von Dieter Huse sive Huwe

METELEN. „Nun ja, wir hatten uns damals gedacht, dass wir mal ein paar Wände versetzen“, lacht Britta Reuter und blickt auf den Anfang einer Baugeschichte zurück, die mit dem Wunsch,
den Reiterhof auf neue Beine zu stellen begann und mittlerweile zu einer Großbaustelle heranwuchs. Beim Besuch auf der Anlage in der Bauerschaft Samberg findet sie abseits kreischender Sägen und ratternder Schlagbohrer die Zeit,
um das Konzept des Umbaus vorzustellen.

Die drei Hunde Apollo, Bruce und Oscar sind immer dabei, wuseln umher, hängen ihrem Frauchen an den Lippen. Seit knapp einem Jahr schon ist der bislang so ruhige Reiterhof-Alltag einer Baustelle gewichen,
die dem ebenso freundlichen wie aktiven Vierbeiner-Trio viel spannende Abwechslung bietet.

Ein Kran schwenkt über dem Dach hin und her, Handwerker-Autos fahren auf den Hof, Material wird abgeladen. Da wird jeder Monteur, jeder Fensterbauer persönlich begrüßt. Das gehört sich so.

Britta Reuter freut sich, dass die Baustelle so gut läuft, vermochte sich am Beginn nicht vorzustellen, dass der Reiterhof-Umbau einmal derartige Dimensionen annehmen würde.

Ferienwohnungen wollte sie einrichten, aus den Stuben, in denen Mädchen früher während ihrer Reiterferien lebten. „Ein paar Wände einziehen eben“, grinst die bestens gelaunte 53-Jährige beim Blick zurück.

Diesen Zahn zog ihr indes recht schnell der Architekt.  Dieter Denne machte deutlich, dass es mit Trockenbau-Maßnahmen nicht getan sei. Vor allem energetisch war das Gebäude längst nicht mehr up to date. Vor fast 50 Jahren hatten Britta Reuters Eltern mit dem Reiterhof angefangen, zwölf Jahre später angebaut.

Reiterferien für Mädchen, das war das Erfolgsrezept, welches den Hof über Jahrzehnte ausmachte. Dass dies langfristig keine Zukunft haben würde, wurde Britta Reuter deutlich, als ihre beiden Jungen keinerlei Interesse an der
Reiterei zeigten. Also machte sie sich auf die Suche nach einem anderen Standbein.

»Wir hatten uns damals gedacht, dass wir mal ein paar Wände versetzen.« Britta Reuter

Und dies entsteht aktuell praktisch auf den Trümmern des alten Reiterhofes. Denn von dem blieben neben dem Rundbau, in dem Britta Reuter mit ihrer Familie wohnt, praktisch nur die tragenden Mauern übrig. Ein heimisches Rückbau-Unternehmen leistete ganze Arbeit, demontierte Fenster, riss den Klinker ab, machte auch im Innern reinen Tisch. Eine Basis, auf der in diesem Jahr und noch bis zum Frühjahr 2024 eine Ferienhofanlage entsteht, die in Metelen ihresgleichen sucht.

Neun Wohnungen und drei Appartements entstehen derzeit. Die grobe Struktur ist bereits erkennbar, die Abtrennung der einzelnen Einheiten ebenfalls. „Uns war wichtig, dass die Gäste nicht nur viel Licht in ihren Wohnungen haben, sondern auch den Blick auf den See“, umreißt Britta Reuter die Aufgabe an den Planer. Und der löste die Herausforderung dergestalt, dass sämtliche Wohnungen Terrassen oder Balkone haben,
von denen aus die Feriengäste den Blick in die Natur genieBen können. „Dort drüben kommt morgens immer ein Rudel Rehe vorbei“, freut sich die künftige Gastgeberin schon, dass auch Gäste dies entdecken.

Wer genau hinschaut, findet auf der Baustelle noch ein paar Überbleibsel des alten Reiterhofes. Bunte Tapetenreste hier, Strukturputz mit Holzbalken-Abdrücken dort.
Das alles wird schon in wenigen Wochen nicht mehr zu sehen sein.

„Wenn alles gut geht, können wir in ein paar Wochen das Gerüst abbauen. Und dann kommen die Putzer“, blickt Britta Reuter gespannt darauf, den gänzlich neu verklinkerten und mit einem nagelneuen Dach versehenen Bau
in Augenschein nehmen zu können.

Der Rohbau ist bis auf Reste fertig, und auch Elektriker und Installateure waren schon fleißig. Fußbodenheizung, komplett neue Verkabelung und der Einbau von Fenstern, die aktuelle Anforderungen an Energieeinsparung erfüllen –
das alles macht den Umbau praktisch zum Neubau.
Im zentralen Treppenhaus wird außerdem ein Lift eingebaut. „Der ist nicht nur für Menschen mit Rollatoren oder Rollstühlen, sondern auch für Familien, die so leicht Kinderwagen zu ihren Wohnungen transportieren können“, erläutert Britta Reuter.

Drei große Appartements und eine Wohnung im Erdgeschoss, jeweils vier Wohnungen in den beiden Etagen der Reiterhof Reuter wird nach dem Umbau auch optisch kaum wiederzuerkennen sein.
Im Ort wird er als Ferienwohnung-Anlage dieser Größenordnung ein Alleinstellungsmerkmal einnehmen.

Und die Pferde? Von denen kann und will Britta Reuter nicht lassen. „Wir werden den Bestand aber auf etwa 30 Tiere reduzieren“, sagt sie. Denn wer an den Reutersee reist, wird immer noch die Möglichkeit haben,
etwa begleitet auszureiten. Bei der Gastgeberin, die praktisch auf dem Rücken der Pferde groß wurde, werden Pferdefreunde da nach wie vor in besten Händen sein.

Einen ganz besonderen Charme werden die vier Wohnungen im Dachgeschoss haben. Jede verfügt über einen eigenen Balkon. Zu erreichen sind die Wohnungen auch per Lift.

Kommentar

Projekt wird Tourismus beleben

Meilenstein für Metelen

Von Dieter Huge sive Huwe

Britta Reuters unternehmerischer Mut ist erfrischend. In einer Zeit, in der Bauwillige nur allzu oft die Flinte ins Korn werfen ob der gestiegenen Kosten,
wagt sie den großen Schritt.
Nicht tollkühn, ganz gewiss nicht, sondern vor dem Hintergrund jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich Tourismus.
Die Metelenerin weiß nicht nur, was nottut, soll der Seehof eine Zukunft haben, sondern auch was geht.
Ferienunterkünfte mit Rad- und Reit- Erlebnissen in der Region verbinden und das auf einem zeitgemäßen Niveau – dieses Konzept reifte aus den ersten Überlegungen heraus.
Für Metelen bedeutet das Objekt, dass endlich die lang ersehnten Übernachtungsmöglichkeiten vor Ort sind. Das Warten auf einen Hotelbetrieb wurde ja längst zum Murmeltier- Erlebnis.
Doch Britta Reuter und auch die anderen Betreiber von Ferienwohnungen im Ort können nicht auf die Gemeinde bauen. Dort wird der Torismus-Bereich stiefmütterlich behandelt.
Eine Ansprechperson fehlt. Wie es besser geht, kann man im benachbarten Wettringen sehen. Dort wiebt man jetzt mit einem ADFC – Siegertitel. So holt man Gäste in den Ort!

Kita am Fliederweg ist angekommen

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30 Mädchen und Jungen haben sich eingelebt

Kita am Fliederweg ist angekommen

Von Dieter Huge sive Huwe

Seit Anfang der Woche liegt der Rollrasen auf dem Spielplatz neben der Kita. Die Kinder müssen sich noch ein paar Wochen gedulden, ehe er angewachsen ist und sie die Außenspielfläche erobern können. Auch aus dem Schlafraum haben sie Aussicht auf ihren Spielplatz.

METELEN. Über mangelnde Aufmerksamkeit brauchten sich am Anfang der Woche die Gärtner der Gemeinde wirklich nicht zu beklagen. Viele Kindergesichter drückten sich an den Fenstern der neuen Kita Fliederweg die Nasen platt und verfolgen, wie der Rollrasen auf ihrem künftigen Spielplatz ausgebracht wurde. Er ist einer der letzten Bausteine für den provisorischen Standort des fünften Kindergartens im Ort.

„Da gab es viel zu beobachten“, freute sich die Leiterin der Einrichtung, Cordula Paßlick, über die Abwechslung im Außenbereich, der bislang noch nicht genutzt werden kann. Erst seit gut einem Monat sind die Mädchen und Jungen in der Kita eingezogen, 30 Kinder insgesamt, eingeteilt in zwei Gruppen. Und ebenso neu wie das Spielgelände, das vor der Benutzung erst einwachsen muss, sind auch die Container für die „Pusteblume“ und das „Gänseblümchen“.

So heißen die beiden Gruppen, die von sechs pädagogischen Fachkräften und der Hauswirtschafterin Anke Kemper betreut werden. „Wir sind voll belegt“, erläutert Cordula Paßlick und freut sich, dass der Start der gänzlich neuen Einrichtung gut angelaufen ist. Sie lobt das Engagement ihres Teams, welches den Kindern die Eingewöhnungsphase erleichtert habe. Mittlerweile seien fast alle Kinder „angekommen“, haben also die Einrichtung für sich entdeckt und sich inzwischen auch individueller eingerichtet.

Die Container haben durch die ersten Basteleien und Bilder, welche die Kinder aufgehängt haben, ihre Nüchternheit schon etwas verloren. Was von außen eher karg wirkt, ist im Innern zu einem Ort geworden, in dem sich die Mädchen und Jungen wohlfühlen können. Dafür sorgen auch das Mobiliar und die verschiedenen Spielmöglichkeiten. Jede Gruppe hat zunächst einen großen Gruppenraum, der durch verschiedene Elemente auch einteilbar ist. So gibt es eine Puppenecke, mit Teppich bezogene Schrägen, auf denen sich wunderbar klettern oder liegen lässt und natürlich ein eigenes Fach für jedes Kind.

Zur Ruhe kommen die Kinder mittags in ihren kleinen Bettchen in den Schlafräumen. Kindgerecht gestaltet sind auch die Wasch- und Toilettenräume. Daneben gibt es einen ganz ruhigen Raum mit einer Snoozle-Ecke. „Die nutzen vor allem die kleinen Kinder gerne wenn sie sich
mal ein wenig zurückziehen möchten“, berichtet Cordula Paßlick.

Gleich mehrere Container-Elemente wurden zusammengestellt, um den großen Mehrzweckraum zu gestalten. Dieser verfügt über einen Turnhallenboden und ist mit verschiedenen Kletter- und Bewegungselementen ausgestattet. Ein aufgebauter Hindernisparcours lässt sich durch Matten absichern. Denn: Noch können die Kids nicht an die frische Luft. „Der Rasen muss noch einwachsen. Ich hoffe aber, dass wir den Spielplatz in zwei Wochen nutzen können“, berichtete die Kita-Leiterin. Dann wird auch eine Vogelnest-Schaukel aufgehängt und ein Sonnensegel, das an den Robinien-Pfosten aufgehängt wird, beschattet den Sandkasten.

Bislang nutzte die „Kita Fliederweg“, wie sie ganz offiziell heißt, die Lage am Ortsrand und unternahm mit den Mädchen und Jungen kleine Spaziergänge oder erkundete den Ort mit dem Kinderbus, in dem gleich sechs Steppkes Platz nehmen können. Wir haben den Namen ganz bewusst gewählt, auch um den Standort bekanntzumachen“, erläutert Cornelia Paßlick. Auf die Dauer wird die Einrichtung, die vom Träger Global Education betrieben wir, in einen Neubau umziehen, der in dem geplanten neuen Baugebiet „Vietsesch“ entstehen soll.

Bis dahin wird das Provisorium weiter wachsen – um eine dritte Gruppe. Schon bei der Aufstellung der Containeranlage sei diese Erweiterung konzeptionell mit bedacht worden, erläuterte die Kita-Leiterin. Sie hat Erfahrungen mit Kitas in Raummodulen, arbeitete sie doch bislang in einer ebensolchen Einrichtung in Wettringen. Eine „Schwesterkita“ zu der am Fliederweg ist die Kita „Naturtraum“ in Ochtrup, die ebenfalls von Global Education betrieben wird. Das macht macht es leichter, etwa bei personellen Engpässen auszuhelfen.

Konzeptionell setzt das Team darauf, den Kindern Spielanregungen zu geben, verfolgt einen Ansatz, der von Emily Pikier und Elfriede Hengstenberg erarbeitet wurde. Auch die Einbindung von Medien ist fester Bestandteil in der Kita. Die Kommunikation mit den Eltern erfolgt über eine eigene Kita-App, auf der auch das Feedback über die Entwicklung der Kinder erfolgt. Zumindest mittelfristig sollen auch Tiere eine Rolle spielen in der Einrichtung, die gerade ihren ersten Monat hinter sich gebracht hat und in der die Kinder immer noch täglich Neues entdecken. Aktuell besonders spannend ist da der Rasen, der täglich bewässert werden muss. Danach ist er robust genug und bereit für weitere Entdeckungen, denn dann können die Kids endlich ihren eigenen Spielplatz erobern.

Dritter Bauabschnitt ist gestartet

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Wohnanlage Beethovenstraße

Dritter Bauabschnitt ist gestartet

Von Martin Fahlbusch

OCHTRUP. Nur zufriedene Gesichter waren am Mittwochmorgen abzulichten beim symbolischen Spatenstich für den dritten Bauabschnitt der Wohnanlage des Bauvereins Ochtrup zwischen Beethoven- und Schubertstraße. Der „Bautrupp“ musste sogar ein wenig in die Sonne blinzeln. Das wirklich umfangreiche Bauprojekt für öffentlich gefördertes Wohnen zwischen Laurenz- und Beethovenstraße schreitet erfreulicherweise plangetreu voran. Mit diesem offiziellen Startschuss (gearbeitet wird hier schon eine ganz Weile) startet der dritte Abschnitt einer intensiven Neubau-, Umsiedlungs- und Erweiterungsmaßnahme des Bauvereins Ochtrup.
„Bisher konnten wir Zug um Zug problemlos unsere angestammten Mieter in neue Gefilde umziehen lassen und erweitern durchgängig das Angebot des sozialen Wohnungsbaus in Ochtrup“, gab sich Vorstandsmitglied Robert Ohlemüller zufrieden. „Der Bauverein Ochtrup hat sich erneut als zuverlässiger ‚Zuhause-Bauer‘ ausgewiesen“, betonte Bauvereinsvorsitzende Elke Reckels. Nach ihren Worten wird der Bau des Projekts komplett öffentlich gefördert und hat einen Kostenansatz von rund 7 Mio. Euro. „Ich bin zuversichtlich und hoffnungsfroh, dass wir in dem gesteckten Rahmen bleiben können.“ wenn alles „läuft“, hoffen die Verantwortlichen im Jahr 2025 die Wohnkomplexe übergeben und ehemalige und neue Mieter begrüßen zu können. Der Ausstattungsstandard ist und wird mehr als ordentlich sein und entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen. Dafür zeichnet wieder das für die Projektierung beauftragte Architekten- und Ingenieure-Büro Dieter Denne verantwortlich.
Für die fachgerechte und engagierte Umsetzung steht die Firma Franz Büter parat und gerade.
Auch die Kooperation mit der Stadtverwaltung sei sehr erfreulich, betonte Reckels, und fasste zusammen: „Wir wissen um unsere Aufgabe und Verantwortung in Zeiten, in denen Wohnraum zunehmend ein gesellschaftliches Problemgebiet darstellt.“

Quelle: Westfälische Nachrichten, 21.09.2023

Flugzeuglackierer am FMO

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Flugzeuglackierer am FMO

Auf mehr als 2000 Quadratmetern werden ab sofort Flugzeuge bis zu einer Größe eines Airbus A321 (im Bild eine A319) lackiert

GREVEN. Am Flughafen Münster/Osnabrück hat sich mit „APS Altitude Paint Services“ ein neues Unternehmen angesiedelt. APS ist ein Flugzeuglackierer, der seine Tätigkeit im Hangar 5 des FMO aufgenommen hat. Auf mehr als 2000 Quadratmeter werden ab sofort Flugzeuge bis zu einer Größe eines Airbus A321, beziehungsweise einer Boeing 737 von der alten Bemalung befreit, neu grundiert und lackiert. Dabei kommen auch neue Techniken, wie aerodynamische und treibstoffsparende Oberflächen für Flugzeuge, zum Einsatz.
Das geht aus einer Pressemitteilung des FMO hervor. APS investierte in den Umbau des Hangars mehr als eine Million Euro und schaffte 15 hochqualifizierte Arbeitsplätze am Standort FMO. Der Flughafen Münster/Osnabrück wird damit zum Standort des einzigen unabhängigen Flugzeuglackierbetriebs in Deutschland. Bislang werden Flugzeuge aufgrund mangelnder Betriebe dieser Art ins Ausland, vornehmlich nach Asien zum Lackieren geflogen.

Ein Lackierauftrag dauert von der Ankunft des Flugzeugs in den alten Farben bis zum Abflug in den neuen Farben etwa eine Woche. APs wurde 2015 gegründet und hat neben dem FMO einen weiteren Standort in Montpellier in Frankreich. Zu den Kunden zählen internationale Leasingfirmen und Fluggesellschaften.

Quelle: https://www.wn.de/muensterland/kreis-steinfurt/greven

Dränke startet bald

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Wohnen in historischem Ambiente

Altes Amtshaus wird komplett restauriert

Von Anne Steven

OCHTRUP. Das Gelände an der Ecke Dränke/Bültstraße liegt schon seit einer ganzen Weile brach. Vor einigen Jahren erwarb die Uhtepe Grundbesitzgesellschaft das Eckgrundstück sowie das angrenzende Alte Amtshaus. Investor Thomas Dankbar hatte große Pläne: Das historische Gebäude sollte saniert werden, auf der Fläche nebenan ein in der Bauweise an das frühere Rathaus angepasstes Mehrfamilienhaus entstehen. Doch das Vorhaben zog sich hin. Zunächst nahmen die Archäologen das Gelände in Beschlag (wir

»Die Baukosten lägen bei zirka 7000 Euro pro Quadratmeter. Das sind gut 3000 Euro zu viel.«

Thomas Dankbar

berichteten), dann mussten einige planungsrechtliche Dinge geklärt werden, der Investor schloss einen städtebaulichen Vertrag mit der Stadt Ochtrup. Doch am Dränkekreisel geschah weiterhin nichts. Im Gespräch mit unserer Redaktion erklärt Thomas Dankbar, warum das Vorhaben stockt und was er nun vorhat.

Am Dränkekreisel sollte neben dem Alten Amtshaus ein Mehrfamilienhaus mit einem guten Dutzend Wohnungen entstehen. Doch die aktuell extrem hohen Baukosten haben Thomas Dankbar veranlasst, von dem Vorhaben Abstand zu nehmen. „Die Baukosten lägen bei zirka 7000 Euro pro Quadratmeter. Das sind gut 3000 Euro zu viel“, rechnet der Ochtruper vor. Bei einer Vermietung müsste er statt der ortsüblichen neun bis zehn Euro das Doppelte oder sogar mehr ansetzen. Das sei nicht wirtschaftlich, eine Vermietung zu diesen Preisen zudem unrealistisch.

Dankbar hat die Situation mit der Stadt Ochtrup besprochen, wo er auf Verständnis stieß. Uns ist aber bewusst, dass es sich bei dem Gelände um eine prominente Ecke in Ochtrup handelt“, weiß Dankbar. Deshalb hat er sich dazu entschlossen, zumindest das Alte Amtshaus zu restaurieren und dort Wohnraum zu schaffen. Dazu stehe er bei der Verwaltung im Wort.

„Es ist ein Liebhaberstück“, gibt der Investor zu, dass auch dieses Vorhaben eigentlich nicht wirtschaftlich ist. Doch es sei ihm persönlich wichtig, dieses wunderschöne Gebäude wieder herzurichten – übrigens inklusive sämtlichen Dachschmucks und aller weiteren historischen Details. „Es soll wieder so aussehen, wie es einmal war“, freut sich Dankbar schon auf das Ergebnis. Spätestens im Sommer möchte er mit den Bauarbeiten starten. Er hofft, dass sich die aktuell enorme Baukostensteigerung bis dahin möglicherweise ein bisschen entspannt hat. Zeitdruck habe er aber nicht. Betont er. In dem historischen Gebäude sollen auf zwei Etagen insgesamt vier Wohnungen entstehen – zwei mit knapp 140 Quadratmetern und zwei kleinere Einheiten mit je 35 Quadratmetern. Die Nutzung sei flexibel. Die kleinen Wohnungen könnten als separate Apartments, aber auch als Einliegerwohnung oder Bürofläche genutzt werden. Wer in historischem Ambiente mit dreieinhalb Meter hohen Decken wohnen möchte, müsse aber nicht mit ebensolch hohen Mieten rechnen. Der Mietpreis werde sich auf ortsüblichem Niveau bewegen, verspricht Dankbar.

Auf dem angrenzenden Grundstück plant der Investor Carports. Diese sollen sich in ihrer Bauweise an das historische Gebäude anpassen. „Das wird gut aussehen“, ist Dankbar überzeugt. Auf den Dächern sind Solaranlagen vorgesehen. Das Alte Amtshaus soll später einen hohen Standard haben. Es wird nachhaltig mit Geothermie, also Erdwärme, beheizt. Der Kellerbereich sei von außen bereits vollständig abgedichtet, informiert Dankbar. Die restliche Fläche soll mit Grünanlagen gestaltet werden, die sich optisch

»Das Alte Amtshaus soll wieder so aussehen, wie es einmal war.«

Thomas Dankbar

an den Wallanlagen orientieren. Schließlich wurde das alte Amtshaus 1897 sozusagen auf den Fundamenten der historischen Wallanlagen errichtet.

Sämtliche Planungen des Zwei-Millionen-Euro-Projekts sind bereits mit dem Denkmalamt abgestimmt. Das sei nicht immer einfach gewesen, aber das Ergebnis könne sich doch sehen lassen, findet Dankbar. Die Pläne für das Mehrfamilienhaus auf dem Eckgrundstück legt er vorübergehend in die Schublade, um sie hoffentlich irgendwann wieder hervorholen zu können.

Quelle: https://www.wn.de/muensterland/kreis-steinfurt/ochtrup/altes-amtshaus-wird-komplett-restauriert-2719987?pid=true&npg

2. Bauabschnitt abgeschlossen

Der 2. Bauabschnitt vom Bauverein ist abgeschlossen. Es folgt nun der Dritte.

Hier geht’s zu den Projekten:

1._Bauabschnitt: https://www.aidenne.de/projekte/bauverein-1-bauabschnitt/

2._Bauabschnitt: https://www.aidenne.de/projekte/bauverein-2-bauabschnitt/

Seehof Reuter Reiterhof

Der Abbruch der Fassade ist im vollen Gange. Schon bald können die ersten Betonarbeiten  beginnen.

Inbetriebnahme von 23 Stellplätzen

Am gestrigen Tag wurden alle 23 Stellplätze in der Ochtruper Innenstadt fertig gestellt. Das Ergebnis konnte sich am nächsten Morgen durchaus sehen lassen.

Bewehrung einer EG Decke

Bei einem Neubau eines Einfamilienhauses in Horstmar wurde die Bewehrung der EG Decke abgenommen.

Der Beton kann kommen

Bei einem Neubau eines Einfamilienhauses in Horstmar wurde am Montag die Bewehrung der Bodenplatte abgenommen. Nun kann diese betoniert werden.

Bauverein plant Modernisierungsmaßnahmen

Lesen Sie hier den ganzen Bericht:

Der Bauverein um Vorsitzende Elke Reckels und den Vorsitzenden des Aufsichtsrats Hermann-Josef Stascheit (r.) sowie Architekt Dieter Denne
(2.v.l.) erklärte Rainer Janssen aus dem Referat 407 des Bauministeriums (l.) und Jürgen Blömker (Förderung Mietwohnungsbau Kreis Steinfurt)

die Bau- und Modernisierungsmaßnahmen im Wohnquartier an der Beethovenstraße.

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Von Alex Piccin

OCHTRUP. Lange hat es der Bauverein vermieden, mit öffentlich geförderten Mitteln zu bauen oder instandzusetzen. Das habe sich unter dem Strich nicht gerechnet. Dies soll sich bald ändern, denn es stehen neue Landesmittel zur Verfügung. Bei einem Ortstermin mit Vertretern aus dem Landesministerium und der Kreisverwaltung präsentierten der Bauverein und das
Planungsbüro Dieter Denne – Architekten Ingenieure die Maßnahmen im Wohnquartier an der Beethovenstraße. Die Entscheidungsträger gaben noch vor Ort ein erstes, positives Feedback. „Es gibt natürlich Richtlinien, aber das sieht hier sehr gut aus“, sagte Rainer Janssen, Leiter des Referats 407 (Konzeption und Umsetzung der Wohnbestandsforderung) im Landesbauministerium. Es geht um das Wohngebäude an der Mozartstraße 8-10, Baujahr 1972. welches energetisch modernisiert werde soll. Zwei Wohnungen durften die Besucher aus Düsseldorf in Augenschein nehmen.
Rund 50 Quadratmeter sind sie groß, zum Mietpreis von etwa vier Euro pro Quadratmeter. Eine Mieterin lebt seit 20 Jahren dort und möchte auch bleiben. Das ist auch das Ziel der Verantwortlichen. „Die Mieten müssen in einem vernünftigen Rahmen gehalten werden“, sagte Janssen. Gerade im sogenannten sozialen Wohnungsbau.
In den vergangenen Jahren sei immer wieder etwas am oder im Objekt gemacht worden, berichtete Elke Reckels, Vorsitzende des Bauvereins. Zum Beispiel wurde eine Fassade neu gedämmt und ein Gebäudeteil erhielt einen Aufzug. Jetzt soll die große Lösung realisiert werden, was auch im Sinne des Ministeriums ist.
Besonders das Wohnen im Alter liegt Janssen am Herzen: „Es geht darum, den Menschen einen Verbleib in ihrer Wohnung zu ermöglichen.“ Eine Barrierefreiheit
wird zwar wohl nicht überall im Gebäude zu realisieren sein, doch zumindest barriereärmer sollten die Wohnungen und Zuwege werden.

»Die Mieten müssen in einem vernünftigen Rahmen gehalten werden.«

Rainer Janssen

Der zweite wichtige Aspekt für die Förderung ist die energetische Sanierung. Nebenkosten und Kaltmiete würden sich immer weiter annähern, sagte Oliver Schreiber vom Referat 407: „Kosten müssen eingespart werden. Wir haben da gewisse Erwartungen.“ War dieses Treffen bereits vor einigen Monaten organisiert worden, so hat das Thema Energie inzwischen noch mehr an Aktualität und Wichtigkeit gewonnen, sagte Jürgen Blömker vom Kreis Steinfurt. Das Ochtruper Modernisierungsbeispiel könnte auch landesweit als Anschauungsobjekt herhalten, befand er.

Das Planungsbüro Dieter Denne – Architekten Ingenieure hat einige Energiekonzepte erstellt und zeigte den Vertretern aus Düsseldorf und Steinfurt verschiedene Optionen auf, die je nach Höhe der zugesagten Förderung umgesetzt werden. Diese ließen sich im Anschluss noch die Neubauten im Bereich der Schubertstraße vorstellen, die zu 100 Prozent gefördert, im KFW-Standard „40+“ errichtet (wir berichteten) und etwa 190 Wohneinheiten umfassen werden. Eine Entscheidung über die Förderung stellte Janssen „relativ schnell“ in Aussicht.

Quelle: https://www.wn.de/muensterland/kreis-steinfurt/ochtrup/fordermittel-in-aussicht-2621856?pid=true

Sanierung von 13 Wohneinheiten und Gewerbeflächen

In der Innenstadt von Ochtrup werden 13 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen saniert. Die Arbeiten für die Außenanlagen schreiten voran. Es entstehen 32 Stellplätze.

Tennishalle am Witthagen

Am Witthagen werden weiterhin die sportlichen Einrichtungen ausgeweitet. Im nächsten Schritt wurde an der Tennishalle das Membrandach fertig gestellt.

Hybridrasen für die Profis

Am Witthagen, unmittelbar neben dem Sportwerk in Ochtrup ist der 1. Hybridrasenplatz eröffnet worden und wird seit dem aktiv von den Fußballern genutzt. jetzt im September steht die Eröffnung des 2. Hybridrasenplatzes an.

Work in Progress

Der Bauverein Ochtrup eG errichtet an der Beethovenstraße weiterhin öffentlich geförderten Wohnraum. Am 2. Bauabschnitt entsteht ein Wohnhaus mit 23 Wohneinheiten, 2 Nebengebäuden und insgesamt 21 Stellplätzen. Aktuell wird die Dachkonstruktion des Komplexes ausgeführt.

Errichtung eines Einfamilienhauses

In Münster geht es momentan in den Endspurt: Bei dem Einfamilienhaus kann bald der Innenausbau und die Außenanlagen fertig gestellt werden.

Flughafen Münster-Osnabrück

Am Flughafen Münster wird ein Flugzeughangar umgenutzt. Hier sollen künftig die Lackierungen von Flugzeugen erneuert oder repariert werden.

Villa Osnabrück

Diese Villa wird kernsaniert und mit einem Aufzug ausgestattet. Künftig wird das Gebäude von einer Anwaltskanzlei genutzt und im Dachgeschoss wird eine Wohnung eingebaut.

Stahlbrücke für Rohstoffe

Um ein Betriebsgelände weiterhin mit Rohstoffen zu versorgen, ist eine Medienbrücke geplant.

Zum Projekt: https://www.aidenne.de/projekte/medienbruecke/

Seehof Reuter Reiterhof

Der Seehof Reuter Reiterhof wird kernsaniert und es werden insgesamt 12 Ferienwohnungen entstehen.

Dränke

Das Baudenkmal wird saniert und es werden 4 Wohnungen entstehen. Es erfolgt am Kreisverkehr eine Ergänzung durch zwei Neubauten mit weiteren 13 Wohnungen und einer Tiefgarage.